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Airbnb(エアビーアンドビー)☆彡

無題

Airbnb(エアビーアンドビー)☆彡

独立開業・独立起業より副業のジャンルになると思います。
まずは、いきなり独立開業・独立起業より週末だけ副業などをしながら
まずは経験と自信をつけていただければと思います。
しかし、初期投資も少なく6室ほど稼動できれば粗利で月36万程は見込めるビジネスモデルだ。

Airbnb(エアビーアンドビー)に登録して、外国人旅行者に部屋を提供して不労所得をゲットしよう。

Airbnb(エアビーアンドビー)について 

https://www.airbnb.jp/

Airbnb(「エアビーアンドビー」2008年8月創業、本社・カリフォルニア州サンフランシスコ)は、世界中のユニークな宿泊施設をネットや携帯やタブレットで掲載・発見・予約できる信頼性の高いコミュニティー・マーケットプレイスです。

アパートを1泊でも、お城を1週間でも、ヴィラを1ヶ月でも、Airbnbはあらゆる価格帯で世界191ヶ国34,000以上の都市で人と人とをつなぎ、ユニークな旅行体験を叶えます。世界一流のカスタマーサービス、成長中のユーザーコミュニティを抱えるAirbnbは、空き部屋を世界数百万人に披露し、収入に変える最も簡単な手法なのです。 法人の名称: Airbnb Ireland 法人の代表者: Brian Chesky(ブライアン・チェスキー) 連絡先: c/o 0800 100 1008 所在地: The Watermarque Building, South Lotts Road, Ringsend, Dublin 4, Ireland

Airbnb(エアビーアンドビー)は、空き部屋を貸したい人と、部屋を借りたい旅行者とを結びつけるサービスである。

例1)

まず自分名義で賃貸物件を借りて、それをAirbnb(エアビーアンドビー)に登録して貸し出すという単純なことだけです。

※もっと詳しく聞きたい方はメールフォームからお問い合わせ下さい。※



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[ 2016/06/22 19:35 ] Airbnb(エアビーアンドビー) | TB(-) | CM(0)

不動産投資☆彡

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不動産投資☆彡

独立開業・独立起業より副業のジャンルになると思います。
まずは、いきなり独立開業・独立起業より週末だけ副業などをしながら
まずは経験と自信をつけていただければと思います。

不動産の投資には様々な種類がある。マンションやオフィスビルを1棟丸ごと購入する人もいるが、ワンルームマンションを1戸買い、賃料収入を得るのが典型的な手法だ。

 結局、どの程度の収入が見込めるのか。年間の家賃収入を物件価格で割った表面利回りが参考になる。楽待を運営するファーストロジック(東京・港)によると、7月時点でサイトに掲載された約4千件の投資向けマンションの平均表面利回りは9.01%で、6月比0.12ポイント上昇した。物件価格が下落したことで、7カ月ぶりに上がった。



物件価格は平均で1戸1247万円なので、表面利回りから計算すると、年間の賃料収入は約112万円。月間だと約9万4千円になる。

 これはあくまで表面の数字にすぎない。賃料に対し、税金や管理費、修繕積立金や保険など諸経費がおおむね2割かかると言われる。諸経費を差し引くと、月間でざっと7万5千円だ。

 勤めながら不動産投資をするとなると、多くは、ある程度のローンを組んで物件を買うことになる。不動産調査会社は「結果的に利回りが2%に届かない可能性もある」という。「過度な借り入れには頼らないのが鉄則だ。

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ケース1

軌道に乗れば安定したキャッシュフローが手に入るが、多額の元手が必要な場合もあるなどリスクも多く潜む不動産投資。カネも時間もない会社員の副業には難しいと諦めがちだが、メーカー勤務の一方、不動産投資で見事月80万円の副収入を得るのが高橋真さん(仮名・38歳)。「不動産に関してはズブの素人だった」彼が投資を始めたのは’09年のこと。

「当時、不動産投資が過熱していて、『自分も小遣い稼ぎにやってみよう』と思ったのがきっかけです。そこで、まず都内の1500万円の築浅ワンルームを頭金300万円で購入しました」

だが、築浅マンションでは家賃収入からローンを引くと、手元に残るのは2万円程度。「これでは収入は伸びない」と考えた高橋さんは少しでも知識を得るために、不動産投資家のブログや本を読み漁った。そして、投資を始めて4年目、彼に一つの転機が訪れる。
「不動産投資家の紺野健太郎さんのブログを読んで、『これだ!』と思いました。紺野さんは年収400万円台の会社員で同世代なのに、たくさんの物件を所有して成功している。まさに等身大のロールモデルでした。そこで、『この人のテクニックを真似しよう』と紺野さん自身が実践している中古木造アパートを狙った投資にシフトチェンジしたんです。中古木造アパートは、修繕費用や固定資産税も安く、融資付けさえできればキャッシュ・フローを確保しやすいんです」

結果、この“猿マネ投資”は成功。現在では26戸の物件を所有し、家賃収入だけで月間156万円。ローンを差し引いても、手残りは80万円ある。

「すでに大家業だけで本業の収入は超えましたが、会社員の信用を利用したほうが融資がつきやすいというメリットもある。本業を辞める気はないです」

もはや「会社員で忙しいからできない」は不動産投資をしない理由にならない。

おすすめ不動産投資会社【SYLA(シーラ)】


※もっと詳しく聞きたい方はメールフォームからお問い合わせ下さい。※


[ 2016/06/20 20:20 ] 不動産投資 | TB(-) | CM(0)

FX ☆彡



FX ☆彡

独立開業・独立起業より副業のジャンルになると思います。
副業するなら24時間稼ぐことができるFXが魅力的です
とは言え投資金額やスキルがあがると利益も凄い勢いで増えていきます。
その代わり損するときも同じで凄い勢いで減っていきます。
ですがFXに関してはリスク管理とあきらめずコツコツやっていけば
必ずうまくいきます。
なぜなら管理人のわたくしはFXで生活しております。
どれだけ儲かっているかは内緒です。

まずは、いきなり独立開業・独立起業より週末だけ副業などをしながら
まずは経験と自信をつけていただければと思います。

FXは為替相場の変動で上に動くか下に動くかを予想してトレードすることで
利益をあげられる投資モデルです。 FXの魅力を一つずつ見ていきましょう!

24時間(土・日曜日を除く)トレードすることが可能なところがFXの最も大きな魅力といえるでしょう。

仕事で忙しいサラリーマンや主婦でも自分の好きな時間にトレードできるということで人気です!

FXとはどんなものなのか、
まずは基礎を学んで知識武装しましょう!

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①人に依存しない

 こちらも他の副業とは違うところで、FXは他人と連絡をとったりする必要もなく自分一人だけでやることができます。
 
 FX未経験でいきなりやるのはリスクが高いですから、まずはデモトレードでトレード力を磨きましょう。



②用意する道具はパソコン(スマホでもOK)と証券会社の口座だけ
 
 多くの副業は高額な道具を用意する必要があったり、さまざまなものを購入する必要がありますが、
 FXはパソコン1台(今ではスマホだけでも)と証券会社の口座だけでトレードすることができるのです。

為替取引を始めるなら≪DMM FX≫がお薦めです


※もっと詳しく聞きたい方はメールフォームからお問い合わせ下さい。※



[ 2016/06/19 20:45 ] FX ☆彡 | TB(-) | CM(0)

クラウドソーシング☆彡



クラウドソーシング☆彡

独立開業・独立起業より副業のジャンルになると思います。
いきなり独立開業・独立起業より週末だけ副業などをしながら
まずは経験と自信をつけていただければと思います。

クラウドソーシングとは?

クラウドソーシングのメリット
○好きな時間に自宅で作業できる
○自分の特技を活かした仕事ができる

クラウドソーシングのデメリット
×仕事単価が安い
×クライアントと直に会わない分、コミュニケーションが難しい
×定期的な仕事を得るには向いていない

クラウドソーシングとは、個人や企業がアウトソーシングしたい仕事をサイトを通じて仲介するマッチングすることです。クラウドは「Cloud(雲)」ではなく「Crowd(群衆)」の意味で、ソーシングは「Sourcing(業務委託)」を表します。

データ入力やアンケート回答など誰にでも出来る作業から、イラスト・デザイン作成やライティングなど自分の特技を活かせる仕事まで、仕事内容はバラエティに富んでいます。空いた時間を利用して単発で仕事を得る目的で始める人が多いようです。


クラウドソーシングサイト一覧

クラウドソーシングを扱っているサイトは日本にも複数あり、複合型のサイトから専門サイトまで様々です。登録しているサイトの数が多い程、仕事を見つけられる機会も多いので、自分に合った仕事があるかどうか検索してみて下さい。

▼総合型クラウドソーシング

占い・恋愛相談からロゴの作成・ビジネスまで500円でやりとり
【ココナラ】





日本最大級のクラウドソーシング【クラウドワークス】





ランサーズ :クラウドワークスに並ぶ老舗クラウドソーシングサイト
シュフティ :主婦に人気のクラウドソーシングサイト
クラウディア :登録会員数は国内最大級

▼専門型クラウドソーシング
クラウドゲート :デザイン・イラスト中心のクラウドソーシング
コンテンツワーク :ウェブ制作やデザイン素材に特化したクラウドソーシングサイト
シノビライティング :ライティングに特化したクラウドソーシングサイト
サグーワークス :ライティングとリサーチに特化したクラウドソーシングサイト
スケッツ :ライティングからレシピ考案までアイデアやスキルを専門に扱うサイト

※もっと詳しく聞きたい方はメールフォームからお問い合わせ下さい。※



[ 2016/06/19 01:00 ] クラウドソーシング | TB(-) | CM(0)










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